HB Stavby

Standardy

Tato specifikace obsahuje informace o technickém provedení a vybavení standardního domu v provedení dřevostavba – dům na klíč. Uvedený rozsah dodávek lze dle přání investora upravovat. Rozsah dodávek je součástí Smlouvy o dílo. Pokud dojde během realizace ke změnám ze strany investora, bude na tyto vícepráce, méněpráce vypracován položkový rozpočet. Provedení domu je v souladu se stavebními normami a předpisy platnými v ČR v době podání žádosti o stavební povolení.

Přípravné a projektové práce

  • Projektová dokumentace rodinného domu ke stavebnímu řízení pro získání oprávnění k realizaci stavby v počtu 5 paré

Spodní stavba-základy

  • Geodetické zaměření dle projektové dokumentace
  • Sejmutí ornice v místě stavby v tl. 150 mm a její uložení na pozemku investora
  • Hloubení základových rýh pro základové pasy, které nevyžadují pažení, uložení zeminy na pozemku investora
  • Uložení zemnícího pásku FeZn 30 x 4 mm do základových pasů
  • Vylití základových pasů betonem C16/20, obvodových – š. 400 mm, v. 600 mm, vnitřních – š. 400 mm, v. 400 mm
  • Navýšení základových pasů – 2 řady ztraceného bednění š. 250 mm, v.500 mm vylitého betonem C16/20 a vyztužené ocelovou výztuží
  • Zhotovení ležaté kanalizace a uložení chrániček pro vodu a elektro
  • Zhotovení základové desky, tl. 150 mm z betonu třídy C20/25 vyztužené ocelovou sítí 150 x 150 x 6 mm
  • Tepelná izolace soklu – extrudovaný polystyren tl. 80 mm

Standardní poměry místa stavby

  • třída těžitelnosti zeminy max. F3
  • svažitost pozemku max. 1%
  • běžné geologické poměry
  • předpokládá se nízké radonové riziko bez nutnosti protiradonového odvětrání

Vrchní stavba dřevostavby

Konstrukční systém firmy HB stavby je zhotoven z masivních fošen 60/140 mm ze smrkového dřeva. Jednotlivé stěny jsou vzájemně spojeny a kotveny do základových prahů pevně připojených do základové desky. Používáme certifikovaný spojovací materiál, který je speciálně určený k montáži dřevostaveb a zajišťuje dokonalou stabilitu stěn.

Obvodové nosné stěny

Skladba obvodové nosné stěny celkové tloušťky 325 mm 

  • omítka silikonová tl. 1,5 mm, točená, v jednom světlém odstínu 
  • podkladní dvouvrstvý tmel s vyztužující sklo textilní tkaninou
  • tepelně izolační desky – polystyren EPS 70 F tl. 140 mm
  • deska OSB P+D tl. 15 mm
  • dřevěná konstrukce z fošen 60×140 mm + tepelná izolace Dekwoold G 035r tl. 140 mm
  • parozábrana
  • deska OSB P+D tl. 15 mm
  • sádrokartonová deska tl. 12,5 mm
  • interiérový nátěr – výmalba v bílé barvě

Vnitřní nosné stěny

Skladba vnitřní nosné stěny celkové tloušťky 195 mm

  • interiérový nátěr – výmalba v bílé barvě
  • sádrokartonová deska tl. 12,5 mm
  • deska OSB P+D tl. 15 mm
  • dřevěná konstrukce z fošen 60/140 mm + tepelná izolace Dekwoold G 035r tl.100 mm • deska OSB P+D tl. 15 mm
  • sádrokartonová deska tl. 12,5 mm
  • interiérový nátěr – výmalba v bílé barvě

Podlahy

Skladba podlahy v přízemí: 

  • pochozí vrstva (vinyl, keramická dlažba atd.)
  • cementový potěr tl. 60 mm
  • podlahové topení
  • separační PE folie
  • podlahový polystyren EPS 100, tl. 100 mm
  • vodorovná izolace Parabit AL+V S40

Skladba podlahy v půdním prostoru o ploše 4 m² (u sedlových a valbových střech):

  • prkno tl. 25 mm

Stropní konstrukce

Skladba podhledu (shora směrem dolů)

  • podkonstrukce z latí 40/60 mm + foukaná izolace Climatizer Plus tl. 320 mm
  • deska OSB P+D tl. 15 mm
  • parozábrana
  • sádrokartonová deska protipožární tl. 15 mm
  • interiérový nátěr – výmalba v bílé barvě

Střešní konstrukce

Střešní konstrukce je provedena z příhradových vazníků od společnosti Kasper

Skladba střešní konstrukce (shora směrem dolů):

  • střešní krytina Bramac MAX
  • dřevěné laťování 40/60 mm
  • kontralatě 40/60 mm + střešní folie Bramac Pro Plus Resistant 140
  • příhradové vazníky
 

Standardní přesah střechy na štítové straně do š. 250 mm, na straně okapové do š. 500 mm. Ukončení přesahů střechy je provedeno podbitím z palubek tl. 19 mm. Finální úprava je provedená 2x olejovým nátěrem Xyladecor classic.

Odvodnění střechy je zajištěno okapovým systémem KGJ lakovaný pozink. Svody jsou vedeny k horní úrovni spodní stavby.

Okna a balkónové dveře

Všechna okna a balkónové dveře jsou plastová od společnosti PKS s šestikomorovým profilem Kömmerling, oboustranně bílé,   Ug = 0.6 (3-sklo). Plastový rám – hodnota tepelného prostupu Uw = 0,73 – 0,98 W/(m².K).

  • obývací pokoj – 2 okna 1000/1400 mm a 1 balkonové dveře dvoukřídlé 1800/20190 mm
  • ložnice – 1 okno 1000/1400 mm
  • pokoj – 1 okno 1000/1400 mm
  • kuchyň – 1 okno 1000/1200 mm
  • koupelna – 1 okno 750/750 mm
  • WC – 1 okno 750/750 mm
  • technická místnost – 1 okno 750/750mm 

Otevíravé, sklopné s mikro ventilací

Okenní klika bezpečnostní s plovoucím čtyřhranem, barva bílá

Okna a balkónové dveře jsou dodávány ve standardním provedení bez mřížek, žaluzií a rolet. Balkónové dveře jsou dodávány ve standardním křídlovém provedení bez posuvu. V případě nadstandardní dodávky ( barva, posuv ) bude cena navýšena o rozdíl ceny vybraného provedení.

Vnější parapety – pozink povrchová úprava komaxit (RAL standardní), eloxování s vysokou odolností proti UV záření

Vnitřní parapety – plastové, komůrkové v barvě bílé

Vchodové dveře

Vchodové dveře jsou plastové, jednokřídlé, oboustranně bílé, průchozí šířka 900 mm, průchozí výška 1970 mm. Kování VD L Tandeo, 3-bodový automat. Dveřní klika v provedení klika-klika, barva bílá opatřená tříbodovým automatickým zámkem, zámková vložka. Výplň dveří ve standardní dodávce je plná plastová nebo částečně prosklená bez dělících příček. Dveřní křídlo lze vyplnit sklem, nebo ozdobnými výplněmi. U nadstandardní dodávky bude cena navýšena o rozdíl vybraného provedení.

Garážová vrata

Garážová vrata sekční s el. pohonem (36.000,- Kč/ks vč. DPH) u RD s garáží.

Dveře interiérové

Interiérové dveře jsou dodávané dle výběru investora od společnosti SEPOS ve standardním provedení kašírované (2.250,- Kč/ks bez DPH), obložkové zárubně falcové (2.390,- Kč/ks bez DPH), kování v povrchové úpravě nerez (430,- Kč/ks bez DPH). Při výběru nadstandardní dodávky bude cena navýšena o rozdíl vybraného provedení.

Podlahové krytiny

Keramická dlažba v ceně 400,- Kč/m² vč. DPH dle vlastního výběru investora

  • navržena v kuchyni, koupelně, WC, technické místnosti, chodbě, zádveří
  • standardní způsob pokládky dlažby na střih včetně spárování
  • soklový pásek do výšky 80 mm
  • dlažba se lepí do tenkovrstvého tmelu
  • standardní rozměr dlaždice je cca 300×300 mm
  • Vinylová podlaha v ceně 450,- Kč/m² vč. DPH dle vlastního výběru investora
  • je navržena v pokojích a obývacím pokoji 
  • soklové lišty ve standardním provedení
  • přechodové lišty jsou dodány v základním provedení
 

V případě rodinného domu s garáží, je možno podlahový povrch opatřit nátěrem za příplatek. Je možné zvolit si jiný druh podlahové krytiny, umístění i způsob pokládky. Vše bude řešeno rozdílem cen v konečné kalkulaci.

Obklady

Obklady stěn v koupelně a WC v ceně 350,- Kč/m² vč. DPH dle vlastního výběru investora

  • v koupelně do výšky 210 cm na WC do výšky 140 cm
  • způsob lepení je do tenkovrstvého tmelu (hydroizolační nátěr)
  • standardní obklad na střih a včetně spárování
  • rohové a ukončovací lišty v bílém plastovém provedení
  • standardní rozměr obkladu je cca 200×250 mm

 

Listely, nerezové lišty a obklad za kuchyňskou linkou nejsou v ceně standardní dodávky.

Je možné zvolit si jiný rozměr, způsob pokládky i umístění. Vše bude řešeno rozdílem cen v konečné kalkulaci.

Vytápění a ohřev TUV

Tepelné čerpadlo PANASONIC

  • VH-UDZ05KE5 venkovní kondenzační jednotka, Qt = 5,0 / 5,0 / 5,0kW (7 /2 / -7°C), Lw = 55dB(A) 
  • VH-SDC0309K3E5 vnitřní jednotka Qch – 5,0 kW, Qel = 3,0 kW, COP (voda 35°C)
  • nerezová nádrž PAW-TD20C1E5-1 o obsahu 192 l, Qel = 1,5 kW
  • vodovodní připojovací potrubí Cu 28 mm, 3-cestný zónový ventil, servopohon, Aquarea Smart Cloud pro dálkové ovládání
  • podlahové vytápění z potrubí PEX/ALPEX 16x 2 mm, rozdělovač
  • 1x koupelnový radiátor 450 / 1820 mm, RAL 9016
 

Je možné zvolit jiný druh, rozsah a provedení systému vytápění a ohřevu TUV. V případě nadstandardní dodávky bude cena navýšena o rozdíl vybraného provedení a naopak.

Elektroinstalace

Rozvod kompletní elektroinstalace v RD od domovního rozvaděče, který je součástí standardní dodávky. Elektrorozvody měď. Zásuvky a vypínače ABB Tango v bílé barvě. Vývod světla ukončený svorkou. Zhotovení hromosvodu.

Standardní rozsah dodávky – dle specifikace typového domu:

  • hlavní vchod (závětří) – 1 vývod pro světlo, 1 venkovní vypínač
  • chodba / zádveří – 1 vývod pro světlo, 2 vypínače (střídavé), 2 jednoduché zásuvky
  • pokoje – 1 vývod pro světlo, 1 vypínač, 2 dvojité zásuvky, 2 jednoduché zásuvky
  • obývací pokoj – 1 vývod pro světlo, 1 vypínač, 2 dvojité zásuvky, 2 jednoduché zásuvky
  • jídelní kout – 1 vývod pro světlo, 1 vypínač, 1 jednoduchá zásuvky
  • kuchyň – 2 vývody pro světlo (stropní + kuchyňská linka), 2 vypínače, 2 dvojité zásuvky nad pracovní deskou, 2 jednoduché zásuvky, 1 vypínač na sporák + sporáková zásuvka
  • koupelna – 2 vývody pro světlo (stropní + nad umyvadlem), 2 vypínače,2 jednoduché zásuvky, ventilátor s doběhem
  • WC – 1 vývod pro světlo, 1 vypínač, 1 jednoduchá zásuvka, ventilátor s doběhem
  • technická místnost – 1 vývod pro světlo, 1 vypínač, 1 dvojitá zásuvka
  • šatna – 1 vývod pro světlo, 1 vypínač, 1 jednoduchá zásuvka
  • půda – 1 vývod pro světlo, 1 vypínač
  • terasa – 1 vývod pro světlo, 1 venkovní vypínač
  • garáž – 1 vývod pro světlo, 1 vypínač, 1 dvojitá zásuvka

 

Součástí dodávky je revizní zpráva. Je možné upravit druh, rozsah a provedení elektroinstalace. Vše bude řešeno doplatkem rozdílu cen v konečné kalkulaci.

Telefonní a jiná slaboproudá vedení jako např. zabezpečovací zařízení apod. nejsou součástí standardní dodávky

Rozvody vody a kanalizace

Kompletní vnitřní rozvody studené a teplé vody z potrubí ALPEX izolované pěnovou izolací vedené od vodoměru k jednotlivým zařizovacím předmětům. Rozvody vnitřní kanalizace trubky z PVC-KG a PVCHT (kuchyň, koupelna, WC, technická místnost).

Rozvody vody a kanalizace končí na hraně základové desky.

Součástí standardní dodávky je 1x zahradní kohout, 1x přípojka pračky, 1x přípojka myčky, tlaková zkouška.

Dešťová kanalizace, vodovodní přípojka s vodoměrnou šachticí, vodoměrem včetně uzavíracích armatur a přípojka kanalizace nejsou součástí standardní dodávky.

Sanitární zařizovací předměty

Rozsah standardní dodávky zařizovacích předmětů dle vlastního výběru investora:

  • Vana včetně panelu – v ceně 8.000,- Kč bez DPH
  • Sprchový kout s vaničkou – v ceně 18.000,- Kč bez DPH
  • WC kombi vč. sedátka – v ceně 3.800,- Kč bez DPH
  • Umyvadlo – v ceně 1.100,- Kč bez DPH
  • Umývátko – v ceně 900,- Kč bez DPH
  • Vanová baterie bez příslušenství – v ceně 2.500,- Kč vč. DPH
  • Sprchová baterie bez příslušenství – v ceně 2.500,- Kč vč. DPH
  • Umyvadlová baterie bez příslušenství – v ceně 1.800,- Kč vč. DPH

Součástí standardní dodávky není bidet, umyvadlová výpusť click clack, sprchové sety, nerezové sifony, popř. jiná příslušenství k zařizovacím předmětům

Napojení zařizovacích předmětů na vodu a kanalizaci je ve standardním provedení

Počet a rozmístění zařizovacích předmětů odpovídá projektové dokumentaci typových domů. Je možné upravit druh, rozsah a provedení instalace zařizovacích předmětů. Vše bude řešeno rozdílem cen v konečné kalkulaci.

Povrchová úprava soklu

  • Podkladní dvouvrstvý tmel s vyztužující sklotextilní tkaninou
  • Dekorativní omítka, střednězrnný marmolit

Půdní stahovací schody

Vstup do půdního prostoru je řešen protipožárními schody Oman EI45. Schody Oman EI45 splňují požární odolnost EI45 – 45 minut. Víko je zatepleno 60 mm protipožární izolací. Půdní schody splňují U=0,54 W/m2*K. Mají 170 mm vysoký dřevěný rám. Schody mají 4 – dílný dřevěný žebřík 700×1200 mm

Požární bezpečnost

Hasicí přístroj a jiná signalizační zařízení nejsou součástí standardní dodávky.

Doprava

Doprava je zdarma do 65 km od bydliště.